Rzecznicy Konsumenta chcą wiedzieć jak doradzać Seniorom. Drukuj Email
Wpisany przez S.Z.   
niedziela, 12 stycznia 2014 12:27

Rzecznicy Konsumenta chcą wiedzieć jak doradzać Seniorom


„RENTA DOŻYWOTNIA – jak z niej korzystać by gwarantowała poprawę jakości życia i zapewniała bezpieczeństwo konsumenta?"

Uregulowanie rynku renty dożywotniej, przepisy zapewniające bezpieczeństwo Seniorom, różnice między rentą dożywotnią, a hipoteką odwróconą, to tylko niektóre tematy omawiane podczas dzisiejszych warsztatów dla Rzeczników Konsumenta zorganizowane przez Fundację Senior Economicus. Jednym z prelegentów była Pani Agnieszka Wawrzeniuk – Zając – Dyrektor Zarządzająca Funduszu Hipotecznego Familia SA. Warsztatach wziął też udział Notariusz – Jerzy Olszewski.
Warsztaty podzielono na dwa bloki tematyczne:
Blok I prowadzony przez Pana Jerzego Olszewskiego odpowiadał na pytania:
• Czy renta dożywotnia jest bezpieczna?
• Dlaczego umowy renty dożywotniej są odpowiednim rozwiązaniem prawnym i czym różnią się od umów dożywocia, ubezpieczeniowych, pożyczki?
• Jakie zapisy gwarantują bezpieczeństwo na wypadek upadłości, likwidacji lub kupna firmy przez inny podmiot?
W drugim Bloku głos zabrała Pani Agnieszka Wawrzeniuk – Zając. Przedstawiła zasady działalności Funduszu Hipotecznego Familia SA. Fundusz Hipoteczny Familia SA działa od czterech lat i ma już ogromne doświadczenie w pracy na tym polu, który w Polsce dopiero raczkuje.
To co ciekawiło słuchaczy najbardziej, to:
• Charakterystyka Klientów Familia, czyli kto podpisuje Umowy renty dożywotniej?
• Kto jest inicjatorem umów: Klient czy rodzina?
• Jakie są pytania osób korzystających z renty dożywotniej.
Wszyscy obecni na Sali podkreślali, że najważniejszym dylematem przed podpisaniem Umowy jest obawa, czy Umowa Renty Dożywotniej jest bezpieczna. Zarówno Pan Notariusz Jerzy Olszewski, jak i Pani Agnieszka Wawrzeniuk – Zając podkreślali, że istotą sprawy są trzy zapisy w Umowie. Trzy tzw. Filary bezpieczeństwa:
I filar: Prawo dożywotniego użytkowania ustanowione w akcie notarialnym i ujawnione w dziale III księgi wieczystej zabezpiecza dożywotnie użytkowanie lokalu. Prawo to jest niezbywalne i gwarantuje zamieszkanie do końca życia.

• II filar: Hipoteka umowna, zapisana w dziale IV księgi wieczystej, ustanawiana na 100% wartości nieruchomości na rzecz osoby przystępującej do funduszu. Zapis ten umożliwia odzyskanie należnej renty lub prawa własności do mieszkania w sytuacji, gdyby fundusz nie wywiązywał się z warunków umowy lub nastąpiłaby upadłość spółki.

• III filar: Poddanie się przez fundusz egzekucji w trybie art. 777. kpc, który umożliwia szybką egzekucję należności u komornika, nawet w sytuacji zalegania przez fundusz z opłatą jednomiesięcznej renty.
Warto podkreślić, że Fundusz Hipoteczny Familia jest jedynym podmiotem, do którego UOKiK nie miał żadnych zastrzeżeń podczas ostatniej kontroli tej branży. To właśnie między innymi dlatego, że Fundusz Hipoteczny Familia stosuje najlepszy i najbezpieczniejsze zapisy dla Seniorów.

Redakca BP:Polecamy inne teksty dot. hipoteki odwróconej, znajdujące się na naszym portalu. Oto linki:

http://babciapolka.pl/index.php?option=com_content&view=article&id=906%3Awysza-emerytura-za-mieszkanie&catid=96%3Awarto-przeczyta&Itemid=1

http://babciapolka.pl/index.php?option=com_content&view=article&id=1786%3Ajak-zacign-kredyt-i-przey&catid=96%3Awarto-przeczyta&Itemid=1 


http://babciapolka.pl/index.php?option=com_content&view=article&id=1950%3Ahipoteka-odwrocona-obawy-i-wyjanienia&catid=96%3Awarto-przeczyta&Itemid=1


Fundusz Hipoteczny Familia SA poprawia standard życia polskich Emerytów: oferuje starszym osobom dodatkowe środki finansowe w postaci renty dożywotniej niezależnej od emerytury z ZUS. Klientami spółki są osoby powyżej 65 roku życia, emeryci posiadający prawo własności do nieruchomości (mieszkania, domu, działki). Jest pierwszym i jedynym Funduszem Hipotecznym w Polsce stosującym wszystkie zabezpieczenia chroniące interesy osób korzystających z renty dożywotniej. Fundusz Hipoteczny Familia SA jest prekursorem stosowania łącznie trzech filarów bezpiecznej renty dożywotniej. Większościowym udziałowcem Funduszu Hipotecznego Familia SA jest Fundusz Inwestycyjny Zamknięty. Kapitał akcyjny Funduszu Hipotecznego Familia SA wynosi 15 mln zł.